Dzierżawa gruntów pod farmy fotowoltaiczne w 2024 – Jak to działa i dlaczego warto?
W ostatnich latach w Polsce obserwujemy dynamiczny rozwój branży energii odnawialnej, szczególnie fotowoltaiki. Coraz więcej przedsiębiorstw, takich jak RAWICOM SA, dostrzega potencjał w budowie farm fotowoltaicznych, które nie tylko przyczyniają się do ochrony środowiska, ale także stanowią korzystną inwestycję długoterminową. Jednym z kluczowych elementów tego procesu jest dzierżawa gruntów, która umożliwia budowę instalacji fotowoltaicznych na dużą skalę.
Dlaczego dzierżawa gruntów pod farmy fotowoltaiczne to dobry pomysł?
Dzierżawa gruntów pod farmy fotowoltaiczne to korzystna opcja zarówno dla właścicieli ziemi, jak i inwestorów zajmujących się budową farm. Właściciel gruntu, zazwyczaj rolnik, może czerpać stałe korzyści finansowe z dzierżawy, podczas gdy inwestorzy zyskują dostęp do powierzchni, niezbędnej do realizacji projektu.
Oto kilka kluczowych zalet dzierżawy gruntów pod fotowoltaikę:
- Stały dochód – Właściciele gruntów, którzy zdecydują się na dzierżawę, mogą liczyć na regularny, przewidywalny dochód przez cały okres trwania umowy, który może wynosić od 25 do 30 lat. To długoterminowe zobowiązanie daje rolnikom stabilność finansową, niezależnie od zmiennych warunków rynkowych.
- Minimalne ryzyko – Umowy dzierżawy są zazwyczaj sporządzane w taki sposób, aby chronić interesy właściciela gruntu. Koszty budowy, instalacji i konserwacji farmy fotowoltaicznej leżą po stronie inwestora, co minimalizuje ryzyko finansowe dla właściciela ziemi.
- Zachowanie ziemi – Fotowoltaika ma stosunkowo niewielki wpływ na glebę. Po zakończeniu umowy dzierżawy ziemia może zostać przywrócona do pierwotnego stanu i dalej wykorzystywana np. do produkcji rolnej.
- Przyczynianie się do ochrony środowiska – Dzierżawienie gruntów pod farmy fotowoltaiczne to nie tylko korzyści finansowe, ale także wkład w walkę ze zmianami klimatycznymi. Wytwarzanie energii odnawialnej znacząco zmniejsza emisję dwutlenku węgla oraz innych szkodliwych substancji do atmosfery.
Kto może dzierżawić grunt pod farmy fotowoltaiczne?
Najbardziej pożądane są grunty o dużej powierzchni (co najmniej 2 ha) oraz korzystnym nasłonecznieniu. Zazwyczaj idealne tereny to grunty klasy IV-VI, które nie są intensywnie użytkowane rolniczo. Takie działki mogą generować wyższy dochód z dzierżawy niż z tradycyjnej produkcji rolniczej.
Ponadto, ważne jest, aby teren znajdował się w bliskiej odległości od sieci energetycznej, co ułatwia podłączenie farmy fotowoltaicznej i redukuje koszty związane z infrastrukturą.
Jak wygląda proces dzierżawy?
Proces dzierżawy gruntów pod farmę fotowoltaiczną składa się z kilku etapów:
- Weryfikacja terenu – Na początku inwestor ocenia potencjalne działki pod kątem lokalizacji, nasłonecznienia oraz dostępności do infrastruktury energetycznej.
- Negocjacje i umowa – Po pozytywnej ocenie terenu następują negocjacje dotyczące warunków umowy dzierżawy. Umowa ta obejmuje m.in. okres dzierżawy, wysokość czynszu oraz obowiązki obu stron.
- Realizacja inwestycji – Po podpisaniu umowy inwestor przechodzi do fazy realizacji projektu, która obejmuje projektowanie, uzyskiwanie niezbędnych pozwoleń, budowę i uruchomienie farmy fotowoltaicznej.
- Eksploatacja farmy – Po zakończeniu budowy inwestor zajmuje się eksploatacją i utrzymaniem farmy, zapewniając regularne dostawy energii do sieci.
Korzyści dla inwestora
Dla firm takich jak RAWICOM SA dzierżawa gruntów pod farmy fotowoltaiczne to doskonała okazja do realizacji dużych projektów z zakresu odnawialnych źródeł energii. Dzięki długoterminowym umowom dzierżawy, inwestorzy zyskują pewność co do lokalizacji, co pozwala im na planowanie i realizację inwestycji z większą precyzją.
Podsumowanie
Dzierżawa gruntów pod farmy fotowoltaiczne to rozwiązanie, które przynosi korzyści zarówno właścicielom gruntów, jak i inwestorom. Stały dochód, minimalne ryzyko, możliwość dalszego użytkowania ziemi po zakończeniu dzierżawy oraz wkład w ochronę środowiska to tylko niektóre z licznych zalet. W dobie rosnącej świadomości ekologicznej i coraz większego nacisku na odnawialne źródła energii, warto rozważyć możliwość współpracy z takimi firmami jak RAWICOM SA, które realizują nowoczesne projekty farm fotowoltaicznych na terenie całej Polski.